^{Décrocher un crédit immobilier après avoir surmonté une maladie grave a longtemps relevé du parcours du combattant. Les services de tarification des banques appliquaient des grilles d’analyse particulièrement rigides qui se soldaient systématiquement par des surprimes massives ou des refus de garanties d’arrêt de travail.}

^{Aujourd’hui, si vous présentez un antécédent de cancer côlon assurance prêt, les règles du jeu ont radicalement changé en votre faveur. Le cadre législatif actuel permet de stabiliser, voire de neutraliser totalement l’impact de cette ancienne pathologie sur le coût de vos mensualités. Comment s’articule votre protection financière 5 ans après la fin de vos soins ?}

^{La fin du parcours médical et le déclenchement du droit à l’oubli}

^{La grande révolution en matière de prévoyance emprunteur découle de la loi Lemoine. Ce texte a harmonisé et réduit les délais d’accès aux conditions de tarification standards pour les anciens malades.}

^{Désormais, le droit à l’oubli cancer côlon est officiellement fixé à 5 ans. Ce délai réglementaire commence à courir précisément dès le jour de la fin du protocole thérapeutique actif. On entend par là le terme des traitements lourds : intervention chirurgicale d’exérèse (ablation de la tumeur) et séances de chimiothérapie adjuvante si elles ont été préscrites.}

^{Si cette période de 5 ans est intégralement révolue, qu’aucune rechute n’a été constatée par votre équipe médicale et que le terme de votre crédit intervient avant votre 71ème anniversaire, la loi est claire : vous n’avez plus l’obligation légale de mentionner cet antécédent sur le questionnaire de santé de la compagnie d’assurance.}

^{Les deux scénarios pour votre couverture de prêt}

^{Selon les caractéristiques chiffrées de votre projet immobilier, deux mécanismes de protection s’offrent à vous :}

• ^{Le prêt est inférieur à 200 000 € (par tête) : Si l’encours cumulé de vos crédits ne dépasse pas ce plafond et que le remboursement se termine avant vos 60 ans, le questionnaire de santé est purement et simplement supprimé. Aucune question médicale ne vous est posée.}
• ^{Le prêt dépasse les plafonds Lemoine : Vous devez remplir la déclaration médicale. Cependant, ayant franchi le cap des 5 ans de rémission complète, le dispositif du droit à l’oubli cancer côlon interdit à l’assureur d’appliquer la moindre surprime ou exclusion de garantie liée à cette pathologie. Vous êtes assuré au tarif standard (dit « Normal »).}

^{L’accompagnement par un courtier spécialisé}

^{Malgré ces avancées légales, certaines banques insèrent encore des questionnaires ambigus ou tentent d’appliquer des clauses restrictives par défaut en analysant d’autres éléments de votre hygiène de vie.}

^{En tant que mandataire au sein d’un cabinet de courtage spécialisé dans les risques de santé de niche, mon rôle est de faire appliquer strictement vos droits auprès des compagnies financières. Je mets en concurrence les offres d’assurance alternatives externes pour vous garantir un contrat individuel irréprochable, protecteur et totalement conforme à la législation, vous évitant de payer pour un risque qui appartient désormais au passé.}

^{Un projet immobilier en vue ou un contrat d’assurance à renégocier ? Faites valoir vos droits légaux dès aujourd’hui. Contactez-moi pour une étude personnalisée et confidentielle de votre dossier.}