^{La maladie de Crohn fait partie des Maladies Inflammatoires Chroniques de l’Intestin (MICI). Évoluant par poussées d’intensité variable, elle bénéficie aujourd’hui de prises en charge thérapeutiques performantes, notamment grâce aux biothérapies, qui permettent à la majorité des patients de maintenir une vie socioprofessionnelle tout à fait normale.}

^{Pourtant, lors de la souscription d’un crédit immobilier, le diagnostic médical peut représenter un frein face aux exigences des banques. Anticiper les formalités administratives est la clé pour obtenir une maladie de Crohn assurance aux conditions les plus favorables.}

^{Comment l’assureur évalue-t-il le risque lié à une MICI ?}

^{Sauf si votre profil répond aux critères d’exemption de formalités médicales (prêt inférieur à 200 000 € se terminant avant 60 ans dans le cadre de la loi Lemoine), vous devez déclarer votre pathologie dans le questionnaire de santé.}

^{Pour évaluer un dossier portant sur une MICI prêt immobilier, le médecin conseil de la compagnie d’assurance n’applique pas de sanction automatique. Il cherche à mesurer le degré de contrôle de la maladie à travers des indicateurs précis :}

• ^{La fréquence, la durée et l’intensité des poussées inflammatoires au cours des dernières années.}
• ^{La nature des traitements prescrits (corticoïdes, immunomodulateurs, biothérapies).}
• ^{L’historique des interventions chirurgicales liées à la pathologie (résections intestinales, par exemple).}
• ^{L’existence d’éventuelles manifestations extra-digestives (articulaires, cutanées ou oculaires).}

^{Si votre maladie de Crohn est en phase de rémission prolongée sous traitement stabilisé et sans complication majeure, les compagnies acceptent généralement de couvrir le risque Décès, souvent moyennant une surprime médicale modérée. Les garanties liées à l’arrêt de travail (Incapacité/Invalidité) peuvent toutefois faire l’objet d’exclusions ciblées sur l’appareil digestif.}

^{La délégation d’assurance pour trouver le contrat le plus juste}

^{Le contrat d’assurance collectif de votre banque est rarement armé pour gérer les nuances d’une assurance maladie chronique. Se tourner vers la délégation d’assurance (loi Lemoine) permet de solliciter des assureurs externes. Certaines compagnies alternatives disposent de grilles d’évaluation médicale beaucoup plus modernes et adaptées aux récentes avancées thérapeutiques sur les MICI, évitant ainsi des surprimes disproportionnées.}

^{Pourquoi faire appel à un courtier spécialisé ?}

^{Pour rassurer le médecin conseil, votre dossier médical doit être préparé en amont avec rigueur : courriers récents de votre gastro-entérologue, comptes-rendus d’examens (coloscopies, bilans sanguins) et historique des traitements doivent être joints dès la première demande.}

^{En tant que mandataire au sein d’un cabinet de courtage spécialisé dans les risques de santé aggravés, je maîtrise les critères d’acceptation de chaque compagnie. Mon rôle est de valoriser la stabilité de votre situation clinique pour mettre en concurrence les acteurs du marché et vous orienter vers l’offre externe la plus compétitive.}

^{Un projet immobilier en vue ? Ne laissez pas la maladie freiner vos démarches.
Contactez-moi pour une étude personnalisée et confidentielle de votre situation.}