^{La dépression, le burn-out ou les troubles anxieux sont des réalités de santé courantes. Si ces épisodes de vie se soignent et se surmontent, ils restent appréhendés avec beaucoup de frilosité par les banques. Au moment de souscrire un crédit immobilier, la crainte d’être pénalisé pousse de nombreux emprunteurs à s’interroger : faut-il tout révéler à son assureur ?}

^{En matière de santé mentale assurance emprunteur, dissimuler ses antécédents est un calcul risqué. Mieux vaut comprendre les règles du jeu pour aborder les formalités sereinement et en toute légalité.}

^{Les règles de transparence du questionnaire médical psy}

^{Hors cas d’exemption, la règle d’or est la transparence totale. Mentir ou omettre volontairement un épisode dépressif, la prise d’antidépresseurs ou une hospitalisation passée constitue une fausse déclaration. En cas de sinistre, l’assureur est en droit d’annuler votre contrat (nullité), vous laissant seul face au remboursement de votre dette.}

^{Dès lors que vous remplissez un questionnaire médical psy, l’assureur évalue le risque d’arrêt de travail. Il étudiera :}

• ^{L’ancienneté, la durée et la cause de la dépression (réactionnelle à un deuil ou endogène).}
• ^{La nature des traitements prescrits au cours des 5 dernières années.}
• ^{Les éventuels arrêts de travail ou hospitalisations liés à cet épisode.}

^{Si la dépression est ancienne, guérie, et que les traitements sont arrêtés depuis longtemps, l’dépression assurance prêt est souvent accordée au tarif standard. Si le trouble est récent ou en cours, l’assureur accepte généralement la garantie Décès, mais applique des surprimes ou des exclusions de garanties sur l’Incapacité et l’Invalidité (ITT/IPT) pour les Maladies Non Objectivables (MNO).}

^{L’alternative de la Loi Lemoine pour protéger votre anonymat}

^{Il existe un cadre légal permettant d’éviter légitimement d’évoquer sa santé mentale. Grâce à la loi Lemoine, vous êtes totalement dispensé de formalités médicales si votre part de capital assuré ne dépasse pas 200 000 € par tête et que le remboursement du prêt se termine avant votre 60ème anniversaire. Dans cette situation, vous n’avez pas à déclarer votre historique dépressif, et aucun surcoût ne vous sera appliqué.}

^{Comment un courtier spécialisé vous aide à racheter vos exclusions ?}

^{Si votre projet dépasse ces plafonds, la déclaration est obligatoire. Les banques appliquent souvent des exclusions strictes sur la dépression. Pour obtenir une couverture complète, la solution consiste à négocier un « rachat d’exclusion » auprès d’une compagnie externe.}

^{En tant que mandataire au sein d’un cabinet de courtage spécialisé dans les risques de santé aggravés, je connais les assureurs les plus flexibles du marché sur les questions de santé mentale. Mon rôle est de présenter votre dossier sous son meilleur jour (certificat de guérison à l’appui) et de sélectionner la délégation d’assurance externe qui acceptera de couvrir le risque psychologique au tarif le plus juste.}

^{Un projet immobilier en vue ? Ne laissez pas la maladie freiner vos démarches.
Contactez-moi pour une étude personnalisée et confidentielle de votre situation.}