^{Devenir propriétaire lorsque l’on souffre ou que l’on a souffert d’une pathologie lourde est une ambition légitime. Pourtant, l’évaluation du questionnaire de santé par les banques peut vite devenir un frein. C’est précisément pour répondre à cette situation qu’a été créée la charte nationale AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé).}

^{Alors, est-il concrètement possible d’acheter sa résidence principale ou secondaire grâce à ce dispositif ? La réponse est un oui franc. La convention AERAS prêt immobilier est un véritable tremplin pour concrétiser vos projets.}

^{Comment fonctionne le dispositif AERAS ?}

^{La convention AERAS n’est pas un organisme de crédit, mais un accord signé entre l’État, les fédérations de banques, d’assurances et les associations de malades. Son but est de permettre à toute personne de trouver des solutions pour emprunter avec maladie, sans subir de discriminations systématiques.}

^{Lorsque votre état de santé ne vous permet pas de souscrire le contrat d’assurance standard de la banque, le mécanisme AERAS s’enclenche de manière totalement automatique. Votre dossier va alors franchir différents niveaux d’examen :}

• ^{Le niveau 2 : Votre dossier est transmis à un service médical spécialisé qui réévalue le risque de manière individualisée.}
• ^{Le niveau 3 : Si le blocage persiste, un pool d’experts nationaux en réassurance se réunit pour tenter de dégager une solution de couverture, même pour les pathologies les plus complexes.}

^{Grâce à ce système, une immense majorité de dossiers médicaux obtiennent finalement une proposition d’assurance emprunteur AERAS.}

^{Des règles claires et un plafonnement des coûts}

^{Pour bénéficier de la convention AERAS, votre projet doit respecter certaines conditions de plafond de crédit et d’âge en fin de prêt.}

^{Le grand avantage de ce dispositif réside également dans l’écrêtement des surprimes. Si vos revenus n’excèdent pas certains seuils fixés par la loi, le mécanisme de l’AERAS limite la majoration de votre tarif d’assurance. La surprime ne peut alors pas dépasser un certain pourcentage du coût global de votre crédit, évitant ainsi que votre budget ne soit totalement asphyxié.}

^{La clé du succès : l’accompagnement par un courtier}

^{Bien que protectrice, la convention AERAS reste un parcours administratif et médical technique. Les délais bancaires s’allongent vite et chaque compagnie applique la grille de référence avec sa propre sensibilité.}

^{En tant que mandataire au sein d’un cabinet de courtage spécialisé dans les risques de santé aggravés, je maîtrise parfaitement ces rouages. Mon rôle est d’optimiser la présentation de votre dossier médical et de solliciter les assureurs extérieurs les plus réceptifs au dispositif AERAS pour sécuriser votre financement en temps voulu.}

^{Un projet immobilier en vue ? Ne laissez pas la maladie freiner vos démarches.
Contactez-moi pour une étude personnalisée et confidentielle de votre situation.}