^{L’Accident Vasculaire Cérébral (AVC) est un événement médical grave qui nécessite une prise en charge d’urgence. Heureusement, grâce à la rapidité des interventions médicales actuelles et aux séances de rééducation, de nombreuses personnes s’en remettent sans séquelles majeures et reprennent une vie personnelle et professionnelle normale.}

^{Pourtant, au moment de solliciter un crédit immobilier, l’antécédent d’un accident neurologique pèse lourd dans la balance des banques. Face à ce profil, l’obtention d’une couverture de prêt peut s’apparenter à un parcours du combattant. Alors, est-il possible de mener à bien un projet d’achat avec un dossier AVC assurance emprunteur ? La réponse est oui, à condition de respecter certains délais et d’actionner les bons dispositifs.}

^{L’évaluation médicale du risque cardiovasculaire et neurologique}

^{Sauf si votre profil répond aux critères d’exemption de formalités médicales (prêt inférieur à 200 000 € se terminant avant 60 ans dans le cadre de la loi Lemoine), la déclaration de l’accident est obligatoire.}

^{Pour accorder une assurance prêt cardiovasculaire, le médecin conseil de la compagnie va appliquer une période d’observation (souvent appelée délai d’attente), qui varie généralement de 6 mois à 1 an après l’événement, durant laquelle aucune proposition ne pourra être émise. Passé ce délai, l’assureur analysera la stabilité de votre état de santé en s’appuyant sur des éléments précis :}

• ^{La nature de l’AVC (ischémique ou hémorragique) ou s’il s’agissait d’un AIT (Accident Ischémique Transitoire), généralement jugé plus favorablement.}
• ^{L’existence et l’importance de séquelles physiques, cognitives ou motrices.}
• ^{Les résultats de vos derniers examens (IRM cérébrale, bilans artériels, doppler des artères carotides).}
• ^{Le contrôle des facteurs de risque associés (hypertension, cholestérol, tabagisme).}

^{Si l’accident est ancien, sans séquelle et que les facteurs de risque sont parfaitement maîtrisés par un traitement protecteur, l’assureur acceptera le dossier moyennant une surprime sur la garantie Décès, avec parfois des restrictions sur les garanties d’arrêt de travail.}

^{Les solutions pour concrétiser votre prêt immobilier}

^{Pour contourner les refus automatiques des contrats de groupe bancaires, deux leviers essentiels doivent être activés :}

• ^{Le recours à la convention AERAS : Si votre dossier est refusé au premier niveau, il bascule automatiquement vers les niveaux d’examen spécialisés de la convention AERAS. Ce dispositif permet une analyse fine par des experts des risques de santé aggravés et propose un mécanisme de plafonnement des surprimes pour les revenus modestes et intermédiaires.}
• ^{La délégation d’assurance externe : Les banques disposent de grilles trop rigides pour ce type d’antécédent. Faire jouer la concurrence permet de solliciter des compagnies d’assurance alternatives dotées de cellules médicales spécialisées, capables d’ajuster le tarif à la réalité de votre récupération clinique.}

^{L’accompagnement par un courtier expert}

^{La constitution du dossier médical après un AVC exige une rigueur absolue : comptes-rendus d’hospitalisation, examens d’imagerie récents et certificats de votre neurologue ou cardiologue doivent être rassemblés pour rassurer l’assureur.}

^{En tant que mandataire au sein d’un cabinet de courtage spécialisé dans les risques de santé aggravés, je maîtrise les critères spécifiques de chaque compagnie alternative. Mon rôle est de valoriser la qualité de votre suivi médical et de sélectionner l’offre externe la plus compétitive pour sécuriser votre financement.}

^{Un projet immobilier en vue ? Ne laissez pas la maladie freiner vos démarches.
Contactez-moi pour une étude personnalisée et confidentielle de votre situation.}